受2008年樓市寒冬和金融危機影響，1年多以來，深圳寫字樓市場一直不溫不火，進入2009年，隨著商品住宅市場的回暖， 在經濟回暖及深港一體化建設等一系列利好因素的帶動下，寫字樓市場開始逐步恢復,在第二季度更是量價齊升，引起業界強烈關注。根據業內機構的統計數據顯示，剛剛過去的6月份，深圳一手寫字樓共成交7.31萬平方米左右, 環比上升了28.47%，創下歷史最高成交紀錄。其中，占據城市絕版地段、升值潛力無限的CBD優質寫字樓物業更受到客戶的熱烈追捧，成交活躍。

一次性付款千萬購買整層寫字樓，這樣的“豪買”場景近日出現在寶安CBD首座甲級寫字樓——榮超濱海大廈銷售現場，繼09年上半年熱銷之后，榮超濱海大廈近期更是風采驕人，以月平均銷售約3000平米的業績，繼續成為深圳寫字樓市場的佼佼者。榮超濱海大廈的火爆銷售，凸顯了寶安CBD物業的豐厚價值， 使得寶安CBD 寫字樓市場這個一直為市場所忽略的“價值洼地”重新獲得市場矚目?！?B>　

黃金價值商務區領袖   潛力無限獲市場青睞

從目前寫字樓的發展來看，地段、交通、配套在很大程度上決定了寫字樓的價值。寶安中心區作為深圳市西部城市次中心，是寶安區行政、經濟、文化的中心，與福田中心區東西遙相呼應。超前的城市設計和功能定位決定了寶安中心區的發展空間。經過近十年的建設，作為政府投資資金密度最高的區域，寶安中心區目前的各項配套日趨成熟，具備了建設金融商務區的先天條件，一方面是因為該片區擁有完備的區域規劃和海陸空地下立體交通網絡等優勢；另一方面，濱海大廈所在的核心商務區商業地塊云集，周邊高檔住宅社區成熟，不假時日，這里必將帶動整個片區的經濟發展，成為深圳西區的焦點，實至名歸成為深圳又一城市中心區。

同時，深圳寶安國際空港和大鏟灣集裝箱海港均坐落在寶安區境內，為寶安發展綜合商務提供得天獨厚的條件?！澳先诒甭摗甭肪W鋪設、西部通道、深港高速公路的規劃，拉進深港、珠三角距離，寶安中心區作為核心連接地帶，這樣的區域，在深圳是獨一無二的。

榮超濱海大廈作為本區域內目前首座也是最高端的商務項目，具有稀缺性和絕版性，未來升值空間無限。購買榮超濱海大廈的客戶，100%認可寶安中心區的區域價值，目睹了福田CBD的高速成長和繁華現狀，他們對寶安中心區的未來發展充滿了信心。更有客戶認為，雖然寶安中心區起步稍晚，但起點很高，規劃完善，寫字樓價格明顯低于深圳福田中心區，企業辦公支付成本較低，發展潛力巨大。更重要的是，榮超濱海大廈的價格基本和寶安中心區目前在售的高端住宅價格持平甚至更低,遠不符合“寫字樓是住宅價格的1.5—4倍”的國際慣例, 但租金卻是周邊住宅的3至4倍。顯而易見，不管是自用還是投資，榮超濱海大廈都具有相當高的價值，受到市場熱捧也就理所當然。

2009年上半年，榮超濱海大廈銷售率突破80%，在寶安CBD獨領風騷，成為深圳灣當之無愧的商務領袖！　

知名企業競相入駐  商務氣氛日漸濃厚

榮超濱海大廈入市以來，傲立在這樣獨特的區域，其商務價值自然是獨特的、保值的，備受區域內外商業巨頭關注。2009年3月，榮超濱海大廈順利入伙，目前已有數十家企業入駐，正式開啟了寶安CBD全新濱海商務時代。

伴隨著本地知名企業的競相簽約入駐，榮超濱海大廈不僅實現了寶安區高端商務物業劃時代的突破，也極大提升了寶安CBD的商務品質。榮超濱海大廈現已成為寶安CBD最受矚目的明星寫字樓，最具代表性的商務名片。

隨著濱海大廈的入伙啟動，必然帶動大廈自身及周邊交通、餐飲、銀行等商務配套的日漸完善。日前，榮超濱海大廈又傳來喜訊，一家深圳大型品牌餐飲機構已明確進駐榮超濱海大廈意向，雙方就此已初步達成協議，屆時濱海大廈A、B座二層將被打造成為寶安最高端的海鮮美食概念店。最好最新鮮的材料，最新穎最美味的菜品，該品牌濱海大廈旗艦店將成為寶安食客們不可錯過的美食所在，“吃海鮮、到濱?！币矊⒊蔀閷毎诧嬍辰绲囊痪洹懊浴?。

商務配套的豐富完善，令入駐客戶能輕松享受到齊全便捷的商務服務，促進寶安CBD的商務氣氛日漸形成，寶安CBD的商務價值日益凸顯！　

寶安中心區巔峰物業   客戶服務再上新臺階

作為寶安中心區首座寫字樓，榮超濱海大廈集榮超地產在福田中心區11年5座寫字樓的豐厚經驗，打造了在寶安中心區具有標桿典范意義的優質寫字樓精品，處處演繹著寶安中心區甲級標準：270度無敵海景，國際風格外立面、闊綽大堂、方正無柱實用辦公空間、國際高端配置。一流的硬件還配備了一流的物業管理服務，由“國際商務管家”榮超物業貼心提供的專業、細致、周到物業管理服務，贏得了客戶交口稱贊的口碑，與榮超濱海大廈的高端商務寫字樓形象相得益彰，也進一步提升了大廈的價值。

盡管如此，客戶滿意仍然是榮超地產孜孜不倦的追求。日前，為了更好地了解客戶需求，為客戶提供更優質的服務，榮超濱海大廈開展了老客戶回訪活動，榮超地產負責人帶著慰問禮物，親自上門拜訪各位入駐業主，和客戶面對面詳細溝通，了解客戶在購買、進駐、使用等環節的感受，并耐心解答客戶的各種疑問，真正有效的為客戶解決各種問題，受到廣大客戶的一致贊譽。

這種貼心、熱誠的舉動讓很多客戶感到意外和驚喜，對于榮超地產“專業制造商務空間”的理念和踐行有了更直觀深刻的了解也更加贊賞。在回訪中，許多業主都感慨：早知道榮超濱海大廈這么暢銷，榮超地產品牌如此優秀，當初就應該多買兩套，不用也可以先投資，為日后的公司發展做好貯備，現在想買的單位早已被他人買走，要回購的話價格可就高了很多。所以，要趕快介紹親朋來這里，大家一起辦公有個群聚效應，一起投資也較容易出租。

榮超濱海大廈的熱銷，凸顯了寶安CBD物業的豐厚價值，也充分證實了榮超濱海大廈的三大價值：城市濱海中心區、區域首座投資潛力、榮超專業品質保障，已被廣大客戶所認可，獲得市場的青睞。相信濱海大廈在眾多業主和廣大客戶的大力支持下，一定會做的更專業，讓客戶更滿意。相信濱海大廈這個寶安中心區的首座甲級寫字樓明天一定更輝煌！