現樓提前入伙，租售并舉

2009年，新春伊始，榮超濱海大廈，現樓提前入伙。目前大批業主進場裝修，不少為深圳知名企業。

作為寶安中心區的第一座甲級寫字樓，榮超濱海大廈08年3月底入市以來，受到市場的追捧。還未正式入伙，很多客戶就咨詢能否租賃的問題。

面對客戶的需求，榮超濱海大廈，在新年開始之際，以租售并行的姿態高調亮相。2月，租賃中心開放，即刻成交約500平米！目前，濱海大廈推出較多組合的租賃方案，寬敞、方正的商務空間，租賃均價為80元/㎡·月，租賃年限為2－5年，并有一定的年租金遞增率。這樣高租金、穩定的租期，為高投資回報保駕護航。

租售并舉這一模式不僅滿足廣大有實力的公司的辦公需求，更進一步讓暫時資金緊張、但需要更換辦公場所的企業得到高檔次辦公的體驗機會。

榮超濱海大廈，作為濱海商務中心區的領航者，09年以租售并行開創寶安CBD的又一片天地。

寶安ＣＢＤ：珠三角惟一濱海商務中心區

寶安中心區的崛起業已勢不可擋。隨著海港、空港兩大物流樞紐的成型，西部通道的貫通，深圳西岸這種天海聯動的立體物流網絡將爆發出極為驚人的經濟能量，寶安ＣＢＤ成為《２００７－２０２０深圳城市規劃》中的雙中心之一。

作為惟一一個代表深圳濱海城市特色的國際化中心區，在城市西移及新生口岸經濟的牽引下，寶安中心區猶如一座海上新城正在冉冉升起，也正在迎來日益緊密的物流、人流、資金流和商務流。深港西部通道的正式開通，深圳西部徹底實現與香港口岸直接對話，寶安ＣＢＤ還將為其成為未來深圳，乃至南中國面向全球的主要商務跳板打下堅實基礎。事實上，寶安ＣＢＤ作為整個珠三角最核心的發展軸位置和深圳特區發展的源頭，其迅猛發展和高起點規劃不僅為寶安ＣＢＤ增添了其原始資本更為深圳持續發展增加了原動力。

依靠這些獨特的優勢資源，寶安ＣＢＤ擁有了其他商務區巨大的天然優勢及發展后勁。

寶安ＣＢＤ：躋身全球濱海商務圈不是夢

長期以來，深圳都在期待著一個全面彰顯其城市特色與精神的ＣＢＤ出現，就像紐約長島、東京灣商務區、維港商務區，隨著《２００７－２０２０深圳城市規劃》雙中心戰略的出臺，寶安ＣＢＤ將擔負起代言深圳“濱海商務”這一歷史重任，深圳濱海辦公將不再是夢想。寶安ＣＢＤ作為跨洋商務典型，將融入全球商務的發展圈。

這一看似高遠的目標其實有著堅實的生產力后盾：深圳確定了實現特區內外一體化和建設國際化城市的戰略目標，按照深圳“十一五”發展規劃，寶安將建成產業發展最強、產業布局最重、高新技術產業量最大的區域。數據顯示，２００５年，寶安區生產總值（ＧＤＰ）１１６４億元。全球３０多個國家和地區的投資者在寶安投資外資企業７７００多戶，產品出口１００多個國家和地區。世界５００強企業中有２６家在寶安投資，共設立了６９家外資企業。

與此同時，寶安中心區作為未來的金融集聚區和總部經濟區，大力銀行、保險、證券、風險投資公司等金融企業入駐或設立分支機構，并憑借著人流、物流、資金流、信息流齊聚一體的核心樞紐位置，吸引眾多國際、國內知名企業總部入駐，為未來寶安創造一個國際性、輻射型的經濟原核。

在寶安ＣＢＤ進行全球化商務，將成為一個近在咫尺的目標。

首座甲級海景辦公樓，引領濱海商務時代

目前，眾多商家的目光已經開始聚焦商務性甲級寫字樓市場，進駐寶安中心區，成就濱海商務時代。

軟硬件環境的建設顯然已經春光乍現。

２００9年，哪些寫字樓項目會影響到寶安中心區商務環境的成熟與發展呢？2008年３月入市的榮超濱海大廈是一個好開端，之后已將陸續有甲級寫字樓推向市場。作為寶安ＣＢＤ首個入市的甲級寫字樓項目，榮超濱海大廈總建筑面積約６５０００平方米，占據寶安ＣＢＤ絕版核心位置，擇海而建，緊臨寶安行政中心。項目東北可觀海濱廣場城市綠化景觀，由兩棟塔樓組成，既有寬敞、大進深、大平面的辦公面積，也有經濟實用的靈活間隔的商務空間。作為寶安ＣＢＤ跨洋商務的第一形象，榮超濱海大廈率先引領濱海商務時代，該項目已于２００８年１月勝利封頂，本月開始全球公開發售。

以此為起點，未來，寶安中心區的商務環境更加完善，將和深圳市中心區一道，形成深圳中心雙核，健步邁向未來

責任企業 執著共同超越16年

16年來，榮超地產始終以敏銳眼光洞悉城市發展的方向，把握著城市的脈動，以自身的優勢與潛力，持續著高效、高速、高能的穩定發展態勢，不斷超越自我，超越著人們的追求。

1998年，一片荒蕪的福田CBD崛起了榮超地產率先開發深圳國際商會大廈。歷經10年，如今的福田CBD高樓聳立，國際企業云集，成為深圳經濟蓬勃發展的世界展示窗口。在此10年中，榮超地產秉承“共同榮耀，共同超越”的理念，憑借占深圳中心區寫字樓市場開發量約15%的豐富經驗，以及2年1座甲級寫字樓的持續開發力，成為深圳城市發展的建設者與見證者。

2006年，榮超地產成功取得寶安中心區首次拍賣的兩幅寫字樓地塊，率先進軍寶安CBD，并在2008年初順利啟動寶安中心區首座純甲級寫字樓——榮超濱海大廈，以首座的名義引領深圳的濱海商務時代。

2009年，榮超濱海大廈租售并舉，承載著榮超人的夢想。榮超地產將沿著深圳西岸——這個完美規劃的海濱新中心區，走得更穩！走的更遠！

創造首座  巨匠風范

榮超地產的聲望與這個城市的發展緊密相關。10年來，榮超地產持續在福田CBD建造總建筑體量超過50萬平方米，在現有開發量上位居福田中心區NO.1?，F在，他們把重心放在深圳第二個城市中心區，并表示，在今后的10年甚至20年，榮超地產將以同樣的氣魄，深耕寶安中心區，共同見證深圳第二個城市中心區的成長與輝煌。

把握首座 智者之選

把握“首座”意味著擁有了后期持續可待挖掘的巨大潛力。按照寶安中心區商務區最新規劃，寶安中心區未來將有112萬平方米寫字樓辦公面積。地鐵開通之后，寶安中心區的寫字樓開發會急劇升溫，供應面積也會相應增加。而榮超濱海大廈的率先入市不僅意味著填補寶安區域長期以來高端寫字樓市場的空白，具有歷史意義地實現了區域市場“0”的突破，更加成為寶安CBD商務建筑租金與售價的坐標與參照。

同時，在已經陸續“變現”的寶安CBD規劃中，包括不久之后即將面市的國際西岸大廈、龍光世紀大廈、萬駿經貿大廈，以及區域規劃中40余座的高端寫字樓建筑，將共同描繪出一幅繁榮現代的都市商務核心景象。

榮超濱海大廈，此時作為寶安商務時代的“首座”，作為城市經濟核心區域的“首座”，在實際價格與價值潛力之間無疑給了眾多智者別無他選的決策理由。

樓盤最新動態

繼2008年年底連續成交三個整層之后，濱海大廈又以1000平米銷售大單、500平米的租賃佳績，作為新春獻禮打響了09年深圳寫字樓市場的第一炮！

另外，A座21層全新樣板間全新開放的同時，A、B座所有客梯也脫下保護層，露出嶄新面貌。所有的一切都提前入伙做好了充足的準備。部分業主已經申請提前進場裝修，整個項目現場氛圍濃厚，讓牛年一開始濱海大廈就牛氣十足！