來源:寶安日報

    寶安中心區，作為2007-2020年深圳市城市規劃草案中“雙城市中心”概念之一，其所蘊含的能量已經引起越來越多企業家與區域經濟研究者的關注。作為深圳惟一的濱海CBD，這一片區將成為泛珠三角面向世界的一個窗口。

早在去年就有業內人士認為，寶安CBD下一階段的重點將進行轉換，從前期的住宅開發轉為商務開發，擅飲CBD頭啖湯的專家商務空間開發者——榮超地產則在寶安中心區再一次領軍寫字樓市場——

核心提示

    寶安CBD的區域價值究竟在哪里？濱海大廈對于寶安CBD的啟動意味著什么？

    要回答這些問題，就要先從榮超地產的企業文化與實力說起。

榮超地產，深圳福田中心區的開拓者——1998年，當時的福田中心區仍是一片荒蕪，而榮超地產就率先進軍，開發了中心區第一座現代化的高檔寫字樓——深圳國際商會大廈；

榮超地產，熱心公益事業的責任企業——榮超地產董事長楊榮義的慈善捐款已經超過億元；

榮超地產，商務空間的專業打造者——目前憑著5座共50萬平方米的商務寫字樓開發量，榮超直接服務600多家知名品牌企業，包括環球資源、ABB、中國海運集團、上海浦發銀行、中國出口信用保險公司、PICC、UGS、BOSE、CHICCO等國內外知名企業。

……

榮超地產具有豐富的企業特質：穩健的，可持續發展的，有社會責任感的，專業的，商務空間開發者。這些關鍵詞，在保利地產身上，可謂體現得淋漓盡致。

現在，榮超地產把目光投向寶安CBD。即將推向市場的濱海大廈則是它致力打造地標性建筑開發實力的又一次完美展現，濱海大廈也將成為寶安CBD的領軍。

解碼寶安CBD  洞悉城市發展方向

CBD是英文Center Business District的簡寫，譯為“中央商務區”。一般占地3~5平方公里，有的甚至更大，是一個城市的功能核心，是現代化大都市的一個重要標志。

    CBD高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，同時具備金融、貿易、服務、展覽、咨詢等多種功能。CBD特定的職能要求區內的建筑必須高密度、現代化。因此，CBD中匯集了眾多氣勢恢宏、錯落有致的超高層建筑并且擁有非常便捷的交通和現代化的信息交換系統，以及大量的辦公、餐飲、服務和住宿設施。一般來講，寫字間要占到總建筑面積的50%，商業、餐飲業及商住建筑約占40%，其他服務設施以及必要的配套設施約占10%。

       寶安CBD占地10平方公里，在去年出臺的《2007-2020年深圳市城市規劃草案》中，它作為深圳“雙城市中心”之一。目前，寶安中心區一批高檔住宅業已入??；萬佳百貨、賽格電子城、沃爾瑪超市、星巴克等也已對外營業，商業氛圍日漸濃郁。

榮超地產以銳利的眼光挑選了寶安。如今，以寶安兩港三地圍基礎，對接香港國際口岸，形成廣州-東莞－深圳－香港經濟共同體即將形成。以寶安中心區為核心的深圳西岸，將發展成為一個繁華、活力的經濟中心和世界級的前海中心。無論是從功能的完備性到設施的先進性，都將絲毫不遜于福田中心。深圳西岸的成功，預示著一個全新的都市圈的形成，更預示著一個以泛珠三角經濟一體化的形成。

責任榮超   以實力領軍寶安CBD

作為商務空間的專業開發商，榮超地產擁有著深厚實力與豐富經驗。濱海大廈則是榮超地產在寶安CBD推出的第一個項目，目前蓄勢待發，即將噴薄而出。

作為寶安CBD首座寫字樓的開發商，榮超地產副總經理梁碧君女士介紹，寶安CBD是一個具有巨大潛力的的城市商務中心，全線臨海，能夠全方位展示深圳作為濱海城市的都市風貌。榮超地產是一家注重社會責任的企業，他們希望通過自己的專業與實力能夠為寶安CBD的建設添磚加瓦。榮超地產有信心以專業的精神、專業的經驗、專業的實力和地位，以跨國財團交口贊譽的國際規范標準，為國際知名品牌搭建跨洋商務平臺，為雄厚資本掌舵未來，開啟寶安CBD的商務價值。

榮超濱海大廈作為寶安CBD首座純甲級寫字樓，總建筑面積約65000平方米，占據寶安CBD絕版核心位置，擇海而建，緊臨寶安行政中心。項目東北可觀海濱廣場城市綠化景觀，西南坐享180度一線無敵海景。由兩棟塔樓組成，既有寬敞、大進深、大平面的辦公面積，也有經濟實用的靈活間隔的商務空間。該項目已于2008年1月勝利封頂，營銷中心現已全面開放，預計于2008年3月全球公開發售。