深圳商報記者  董超文  實習生  李秀芳

談起深圳中心區的寫字樓，榮超地產舉足輕重，其開發的“國際商會”系列樓盤已是人人皆知。其中中心區目前第一高樓——深圳國際商會中心獲得“2004年度全市樓盤銷售龍虎榜辦公樓銷售冠軍”。與此同時，榮超地產還摘得2004年度“地產十大風云人物”、“十大地產品牌企業”、以及“十大名星樓盤”等榮譽，但榮超地產仍以平常心對待這一切，堅持做好產品，為顧客提供更多服務。

以誠信樹品牌

2000年，關內土地資源日漸緊缺，許多發展商紛紛向關外發展，而早已名滿關外的榮超地產卻毅然開向當時還一片荒蕪的市中心區。先是深圳國際商會大廈A、B座帶出了CBD“十三姐妹花”的欣欣向榮，3年之后，216米的深圳國際商會中心又當之無愧地撐起深圳商務空間開發的第一高點，成為中心區寫字樓的跨國代表。

深圳國際商會中心不少客戶來源于深圳國際商會大廈A、B座的業主，正是由于前期樓盤的客戶的支持，深圳國際商會中心銷售之初在短短一星期內就成交過億；而意大利著名兒童用品制造商CHICCO也是深圳國際商會中心前期成交的老業主推薦的，并且CHICCO在已購下第45層的情況下，又于2005年1月11日再斥巨資續購第46層，成為深圳國際商會中心開盤以來連續兩次大面積購買的跨國財團。

美國上市公司環球資源對榮超地產格外認可和欣賞，對其的信任超出了一般。在購買深圳國際商會中心的過程中，環球資源專程從香港請來各方面的專家到深圳國際商會中心調研了四五次，考核了每一個細節，前后經歷了八個多月。是榮超地產優質的服務和一流的產品最終打動了環球資源，以致環球資源的董事長兼行政總裁漢利士先生親臨深圳國際商會中心考查時，還沒有上樓參觀，就下了定單。

中國商人做世界生意

三四年前，同樣是在接受本報記者的采訪時，楊榮義就高見遠識地提出目標??“中國商人做世界生意”，而今，榮超地產真的做到了。2004年，美國上市公司環球資源斥資2億元人民幣，一舉買了深圳國際商會中心整整四層的寫字樓，而且是一次性付款。

目前，已經進駐深圳國際商會中心的外國品牌公司占了成交企業總數的一半，諸如美國納斯達克（NASDAQ）上市公司、全球B2B媒體行業巨子——環球資源，歐洲最大的兒童用品制造商、意大利第一品牌——CHICCO，電力和自動化技術領域的全球領袖、世界500強之一的ABB，位列世界航運十強的中國海運集團，國內上市商業銀行上海浦東發展銀行，中國出口信用保險公司以及韓國、臺灣、香港等多家聲名卓著的大公司。深圳國際商會中心已被形容為業界里的“聯合國”。

為顧客提供更多附加價值

楊榮義為人十分低調，但建樓卻非常大氣，這從深圳國際商會中心可見一斑。大樓58層，高216米，在設計、裝修和品質上，該大廈都務求大氣超前。比如其純商務大堂就有18米高、面積達3000平方米，氣勢恢弘，這一點在國內寫字樓中是看不到的。楊榮義說，超前的設計，為的是提升產品價值，也為客戶預備了未來的升值空間。

經貿中心更上一層樓

楊榮義向記者透露了榮超地產在中心區的又一力作——52層的經貿中心已于2004年12月2日動工。經貿中心位于中心區北區、市民中心正東，金田路與福中路交匯處，毗鄰地鐵四號線市民中心站。經貿中心總建筑面積約12萬平方米，高達206米，專為港商、臺商、外商設計，是極具特色的外資企業中國總部形式的寫字樓。

經貿中心是榮超地產“專業制造商務空間”理念的升華，楊榮義表示，經貿中心一定要做成精品，而且是追求產品差異化下的寫字樓精品。經貿中心不但要做到比深圳國際商會中心“實用率更高，結構更優化，商務更純粹，配置更精良，細節更國際化，”還一定要和別的寫字樓有很大不同，“比如中央空調方面，會做到最大的差異化，”楊榮義堅定地說。