2005年新年伊始，深圳國際商會中心就迎來開門紅。1月11日，已購下第45層一整層的業主：歐洲著名玩具和兒童用品商CABEN LTD（品牌名CHICCO和PRE NA TAL），再下重金，續購第46層，成為深圳國際商會中心開盤以來第一個連續兩次大面積購買的跨國財團，為深圳國際商會中心的2005年銷售打響了第一炮。

CHICCO：意大利第一大品牌

    Chicco是歐洲最大的兒童用品制造商，于1945年5月創立于意大利COMO，旗屬Artsana S.P.A公司。它集六十年之經驗，設計生產的各種產品暢銷全球50多個國家，在歐洲市場占有率高達85%。Chicco全線產品可分為八大系列，其產品范圍涉及到嬰兒用品，玩具，推車，護膚品，服裝等0-6歲寶寶生活的各個方面。長久以來Chicco商品以其十足專業性、高度的安全性及便利性，深受消費者的信賴。在媽媽及嬰幼用品領域，Chicco的專業程度堪稱世界之冠。

    早在十多年前，Chicco已在香港設立分公司，負責中國大陸市場的開拓，并在大陸的東莞等地設有一百多家定點工廠，發展迅猛。據廣州玩具協會有關人士介紹，國內的玩具市場正迅速擴張，2003年的年銷售額超過12.1億美元。目前在中國市場上運營的大約有6000家玩具公司，但只有少數大型跨國玩具公司能達到一定規模，包括美國公司Mattel、意大利公司Chicco、丹麥樂高公司(Lego)等。中國兒童用品市場，Chicco可謂“三分天下” ！

深圳中心區：CHICCO的中國策源地

    Chicco非?？春迷谥袊陌l展。Chicco香港分公司副總經理TRACY LEE在談論其中國戰略時分析道：“現在中國是全球最安全的地方，生產成本又低。Chicco準備將中國作為生產基地，供給歐洲，同時加緊在中國的擴張。雖然Chicco在國外特別是歐洲久負盛名，但在中國這個廣闊的的市場上，Chicco的品牌還不夠普及和深入。Chicco在香港、臺灣等地的實力已相當鞏固，而要大舉進軍中國，擴大中國市場份額，只有將統領中國市場的踞點從香港移進大陸，才夠直接，夠有力?！?/p>

    在CEPA和“9+2”的良好形勢下，Chicco的中國擴張戰略時機已經成熟。接下來就是選擇地方了。作為中國經濟的最前沿，深圳緊鄰香港，擁有與國際市場接駁的“第一位置”。而深圳中心區是深圳市的政治、經濟、文化、金融、信息中心，地理位置優越，交通四通八達，皇崗口岸就在門口，地鐵一號線、四號線在此交匯，深南大道、濱河大道平行穿過，會展中心、高交會館雙雙坐落，市政六大工程全線匯集，三十多棟高檔寫字樓星羅棋布，數大五星級酒店層見疊出……規劃科學，配套齊全，是深圳未來最理想的辦公環境，也是Chicco掌控全中國生意的最佳位置。

    移師深圳，Chicco的大進攻就要打響了！深圳國際商會中心：地段、品質，天下無雙

    Chicco慎重地在中心區尋找它的中國踞點，這是意大利第一品牌統帥全中國兒童用品市場的位置！

    無獨有偶，在2004年的深圳寫字樓市場上，憑借得天獨厚的地段優勢和一流的綜合品質，深圳國際商會中心獨領風騷，連續三個季度成為銷售冠軍。目前，已有美國納斯達克上市公司環球資源、全球航運大亨中國海運集團、國內上市銀行上海浦東發展銀行、中國信用保險公司等多家國內外聲名卓著的大公司簽約進駐，美國、韓國、臺灣、香港等國家和地區的外企數量占已成交業主總數的一半。絕無僅有的地段，加國際品質的寫字樓，對Chicco而言，深圳國際商會中心天下無雙：

    地段：Chicco香港分公司幾乎全班人馬將全部移師深圳，以前流行的“香港上班，深圳居住”的情況將反轉過來：員工將統一乘坐大巴來深圳上班，下班后又坐大巴回香港。這是Chicco保證香港分公司中高層人才穩定的特殊要求，也是CEPA利好形勢下深圳經濟地位改變的典型體現。上海雖然也是個很好的城市，但它滿足不了Chicco“深港互動”的要求，所以Chicco只在上海設了一個辦事處，而把中國區域總部的厚望寄予了深圳。深圳國際商會中心，是皇崗口岸的第一站，2007年深圳地鐵四號線又將與香港地鐵接通，來去深港非?？旖?，完美地解決了Chicco的問題。TRACY LEE說，這是Chicco選擇深圳國際商會中心最直接的原因。

    在中心區這塊獨一無二的風水寶地上，深圳國際商會中心的位置優勢特別突出??位于CBD腹地，緊挨會展中心。中心區規劃有三十多棟高級寫字樓，但像深圳國際商會中心這樣，能第一時間第一地點連接會展經濟的，絕無僅有。Chicco是做國際貿易的，對會展有天生的偏好，坐陣深圳會展中心門口第一樓，自然求之不得。2005年2月初，Chicco香港高層一行親臨深圳參觀深圳國際商會中心，十分喜歡，贊不絕口：“深圳的CBD就像國外的CBD一樣，規劃得非常好！深圳國際商會中心可能被超越，但它的地段不能被復制！”

    品質：深圳國際商會中心對Chicco來說，猶如度身定做。在設計、裝修上，深圳國際商會中心都務求大氣超前??216米的中心區第一高度、18米高3000平方米的純商務大堂、深圳第一條智能門禁系統、中心區第一個商務直升機停機坪、國際上最先進的空調系統、18部日本原裝三菱電梯、獨立酒店式車行大堂、十字形核心筒大開間無柱設計……眾多超前配置，無不體現著國際寫字樓的水準和風范！在參觀完深圳國際商會中心之后，Chicco香港高層一行都認為“非常漂亮”，他們對樓的外觀、高度、設計、裝修和配備都很滿意，“符合我們的形象！” 無怪乎，當初向Chicco推薦商會中心的老業主曾先生說：“Chicco看了商會中心之后，沒再看中心區其他寫字樓，就決定買了！”

   “五岳歸來不看山，黃山歸來不看岳！” Chicco續購深圳國際商會中心, 實屬地標情緣難解！但深圳國際商會中心與眾多跨國財團一次又一次合拍,絕非偶然。用Chicco的話說：“中國好的城市很多，但深圳最適合我們；深圳好的寫字樓也多，但深圳國際商會中心不可多得。我們買的是現在，贏的是未來！”（文/譚平）